新“國(guó)五條”及調(diào)控細(xì)則的公布，不僅引發(fā)二手房市場(chǎng)的交易井噴，也促使新房交易量的激增。記者從河北銀監(jiān)局獲悉，一季度住房按揭貸款快速增長(zhǎng)，比年初增長(zhǎng)8.83%，高于全省貸款平均增速3.75個(gè)百分點(diǎn)。特別是新“國(guó)五條”出臺(tái)后的2、3月份，住房按揭貸款增量是去年同期的2.90倍。

　　受新“國(guó)五條”影響，多地出現(xiàn)購(gòu)房熱

　　日前，中國(guó)人民銀行發(fā)布了2013年一季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告，其中顯示，3月末，房地產(chǎn)貸款余額12.98萬億元，同比增長(zhǎng)16.4%，增速比上年末高3.6個(gè)百分點(diǎn)；一季度增加7103億元，同比多增4667億元，增量占同期各項(xiàng)貸款增量的27%。

　　房地產(chǎn)貸款的增長(zhǎng)在我省也有所體現(xiàn)，據(jù)河北銀監(jiān)局統(tǒng)計(jì)，一季度我省的貸款增量仍以短期資金為主，但中長(zhǎng)期貸款出現(xiàn)恢復(fù)性增長(zhǎng)。其中，短期資金投放增加664.19億元，占全部貸款增量的61.15%，同比下降16.84個(gè)百分點(diǎn)。中長(zhǎng)期貸款恢復(fù)性增長(zhǎng)，一季度增加408.96億元，同比多增243.14億元，增長(zhǎng)3.57%。

　　分析人士稱，中長(zhǎng)期貸款恢復(fù)性增長(zhǎng)主要是中長(zhǎng)期個(gè)人消費(fèi)貸款同比增多明顯，銀團(tuán)貸款也有所回升。數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，全省銀行業(yè)房地產(chǎn)貸款余額占比為16.08%，比年初提高0.31個(gè)百分點(diǎn)，增長(zhǎng)7.17%，高于全部貸款平均增速2.09個(gè)百分點(diǎn)。

　　“這主要是住房按揭貸款快速增長(zhǎng)所致，一季度住房按揭貸款增加211億元，同比多增138億元，比年初增長(zhǎng)8.83%，高于全省貸款平均增速3.75個(gè)百分點(diǎn)。”上述人士分析，特別是新“國(guó)五條”出臺(tái)后的2、3月份，住房按揭貸款增量是去年同期的2.90倍。

　　據(jù)介紹，截至目前，河北省銀行業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)居民個(gè)人的房貸政策沒有發(fā)生變化。

　　-文/記者王亞楠

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