2011年年初交房，到2013年4月初，交房已滿2年的海德園(維多利亞)小區一期業主，仍然沒有拿到房產證。

　　小區位于裕翔街與塔南路交口東南角。由于沒有房產證，影響了居民生活中的實際問題。張先生是該小區業主之一。買房時，他用的是商業貸款，他本人有住房公積金，本想提取一部分公積金提前向銀行還一部分款，這樣可以少付一些利息。“但是提取公積金時，工作人員要求出示房產證以及購房發票，這兩樣都沒有，公積金想提也提不出來，只能等待。”他說。

　　沒有房產證，也沒有購房發票。在小區內隨機采訪中，被居民證實。“買房子給的是收據，至于房產證不知道什么時候能到手。”

　　在業主與開發商所簽訂的購房合同上，有一條是關于產權登記的約定。上面明確寫著，“出賣人應當在商品房交付使用后180個工作日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權證書的，雙方同意按下列第2項處理：買受人不退房，出賣人按已付房價款的0.1%賠償買受人損失。“如果按照合同約定，早已超過了期限，為什么一直沒有下文呢？”一位居民說。

　　另一位居民認為，如果辦理證件的中間環節出現暫時困難，開發商應該向業主進行告知，這樣在感情上可以理解，“但從來都是我們向開發商詢問，卻不知道何時才能辦下來。”據了解，海德園小區是河北永昌房地產開發有限公司開發的樓盤項目。

　　1日下午，記者向該小區銷售中心進行咨詢，遺憾的是多次撥打銷售中心電話，均被告知正在通話中。轉而向石家莊市住房保障和房產管理局聯系，工作人員建議詢問房產交易中心，但告知的兩部電話，多次撥打也無人接聽。2日，再撥打小區銷售中心電話多次，仍是“正在通話中”。同時，房產交易中心也無人接聽。從石市住房保障和房產管理局網站查找“永昌”的企業信息，上面登記的聯系方式，撥打過去被告知為空號……

　　河北誠基律師事務所王潤奇律師介紹說，房產證是購買房產行為有效、合法的證明，是房產在買賣、交換、租賃和抵押時需出具的重要法律文件。王潤奇說，業主可以通過法律途徑向法院提起訴訟，表達訴求，也可以向房管部門進行投訴，維護自己的權益。

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