日前，《石家莊市2013年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》經(jīng)市政府研究同意正式下發(fā)。2013年，石家莊市將本著控制土地供應(yīng)總量、節(jié)約高效利用土地的原則，國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在700.37公頃以內(nèi)，其中七成住宅用地將建保障房和中小型商品房。

　　供應(yīng)總量嚴(yán)控700.37公頃

　　《計(jì)劃》顯示，本年度石市國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃范圍為市內(nèi)五區(qū)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和井陘礦區(qū)，計(jì)劃期限為2013年1月1日至12月31日。供應(yīng)總量控制在700.37公頃以內(nèi)，其中新增建設(shè)用地527.21公頃，占供地總量的75.27%；存量建設(shè)用地173.16公頃，占供地總量的24.73%。擬通過出讓方式供應(yīng)國有建設(shè)用地415.75公頃，占供應(yīng)總量的59.36%；擬通過劃撥方式供應(yīng)國有建設(shè)用地284.62公頃，占供應(yīng)總量的40.64%。

　　七成住宅用地建保障房和中小型商品房

　　根據(jù)《計(jì)劃》，石市國有建設(shè)用地供應(yīng)總量中，商服用地113.93公頃，占供應(yīng)總量的16.27%；住宅用地213.21公頃，占供應(yīng)總量的30.44%；工礦倉儲(chǔ)用地101.13公頃，占供應(yīng)總量的14.44%；公共管理與公共服務(wù)用地54.50公頃，占供應(yīng)總量的7.78%；交通運(yùn)輸用地91.81公頃，占供應(yīng)總量的13.11%；水域與水利設(shè)施用地125.79公頃，占供應(yīng)總量的17.96%。

　　住宅用地中，各類保障性安居工程用地(含保障性住房用地、各類棚戶區(qū)改造用地、限價(jià)商品房用地)為54.09公頃，占住宅用地總量的25.37%；保障性安居工程用地和中小套型商品房用地(96.05公頃)之和為150.14公頃，占住宅用地總量的70.42%。

　　禁止住宅用地容積率小于1

　　市政府要求，本供地計(jì)劃內(nèi)所列項(xiàng)目，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的審查，嚴(yán)格審查建設(shè)用地規(guī)模、布局和占補(bǔ)平衡措施，凡不符合土地利用總體規(guī)劃、國家產(chǎn)業(yè)政策、用地標(biāo)準(zhǔn)的，不能通過建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審。嚴(yán)格計(jì)劃管理，一經(jīng)市政府審批，不得隨意變更。

　　加強(qiáng)建設(shè)用地供后監(jiān)管，嚴(yán)格落實(shí)開竣工申報(bào)制度；密切關(guān)注住宅用地中涉及房地產(chǎn)大企業(yè)和大地塊履約建設(shè)情況；禁止住宅用地超規(guī)模出讓和容積率小于1的供地行為。
嚴(yán)格執(zhí)行國土資源部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》和《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，按照工業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類別和投資強(qiáng)度確定項(xiàng)目用地規(guī)模；嚴(yán)格限定工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施等非生產(chǎn)性用地面積不得超過總用地面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的10%，工業(yè)用地綠化率不得超過20%。及時(shí)糾正捆綁出讓、“毛地”出讓和其他不符合土地管理法律法規(guī)政策的出讓行為。(記者 任學(xué)光)

關(guān)鍵詞：住宅,用地,供應(yīng),總量