省會3月31日按期公布了房價限漲令，其中并未涉及個稅20%等調控細則。受此影響，原來趕著辦理二手房過戶的交易雙方好似緩了一口氣，昨日石市共辦理二手房過戶285件，相比上個月的日均交易量稍有下降。

　　昨天，省會二手房過戶量稍微下降

　　“我之前特別擔心3月31日石家莊出調控政策，對二手房交易按20%征收個稅，所以一直想趕在3月底前過戶。不過，我看出臺的政策只是對房價漲幅進行了控制，這對二手房過戶影響不大。之前一直催著中介辦手續，這下不是太著急了，這幾天給辦了就行。”昨日，石家莊調控細則暫未推出的消息，讓著急辦理二手房過戶手續的李先生暫時松了口氣。

　　記者昨日（4月1日）在省會房產交易大廳看到，排隊辦理二手房交易的市民雖然還是不少，但相比上周已經出現下降。石家莊市住房和保障管理局統計數據顯示，4月1日，石市共辦理二手房過戶285件，稍低于3月以來日均約300件的交易量。

　　記者走訪石市部分房產中介也了解到，由于調控細則暫未出臺，二手房買賣雙方觀望更加明顯。當然，也有部分客戶急于趁空檔期催辦過戶。

　　記者從石市住房局獲悉，自3月1日國家出臺“國五條”細則以后，石市二手房交易量就開始井噴增長，并且居高不下。

　　統計顯示，從3月4日至3月29日，石市共辦理交易手續6496件，其中，85%以上的為二手房交易。而在2月份，石市共辦理二手房過戶1107套。其中，3月29日的最后一個工作日人最多。-文/本報記者王亞楠（記者崔華瑞）

　　京滬市場

　　上海細則不“細”免稅者也扎堆過戶

　　據《新民晚報》報道，昨日上午，上海房地產交易中心人頭攢動，滬版“國五條”細則“靴子”落地讓許多市民前來趕乘“末班車”，其中不乏符合免稅條件者。

　　專家解讀認為有的細則尚待明確。比如，對大家關注的20%個稅的問題，沒說什么時候開始執行，相關內容還沒有細化。

　　北京細則一落地看房人屢屢“爽約”

　　據《北京晚報》報道，“國五條”北京細則落地后，特別是“暫停8天申請審核網簽”的《通知》，讓一些看房人放慢了購房的腳步，甚至出現了頻頻爽約的現象。

　　在昨日上午10點20分，記者走訪中介發現，盡管都開著門，可各家店面內除了經紀人，沒有一個看房人。而在一家小中介，更是連經紀人都沒看見。