昨日（3月18日），國家統計局公布了“2013年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”，我市新建商品房住宅價格和二手房價格均有上漲，環比分別上漲1.2%和0.7%。同時，全國范圍全線上漲，新建商品住宅價格環比下降的城市僅一個。

　　據國家統計局發布的2013年2月份70個大中城市住宅銷售價格數據顯示，新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況與上月相比，價格下降的城市有1個，持平的城市有3個，上漲的城市有66個。環比價格上漲的城市中，最高漲幅為3.1%。其中，北京、廣州上漲3.1%，漲幅居首；上海上漲2.3%，深圳上漲2.2%緊隨其后。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有8個，上漲的城市有62個。2月份，同比價格上漲的城市中，最高漲幅為8.2%。

　　我市2月房價的漲幅出現了擴大的趨勢。其中，新建住宅價格環比上漲1.2%，同比上漲3.3%，較1月分別增加0.5%和1.3%；新建商品住宅價格環比上漲1.2%，同比上漲3.4%，較1月分別增加0.5%和1.3%；而二手住宅價格，從面積90平方米以下到144平方米以上的戶型均呈現上漲趨勢，環比上漲0.7%，同比上漲0.4%。

　　盡管2月石家莊房價漲幅有所擴大，但市場熱度并沒有降溫跡象。據相關調查顯示，在受訪人群中，表示在一年之內(含一年)購房的消費者比例為86%；其中，表示在三個月至半年之內購房的消費者占50%。另一方面，不少樓盤開發商均表示，將在3月底開盤銷售或加推新房源。開發商和購房者均表現出了積極入市心態。

　　市房地產業協會副會長李水源表示，房價的上漲，一方面說明“金三銀四”這個房地產市場銷售的傳統旺季已經來臨，另一方面，“新國五條”的出臺也擔當了重要的推手。“新國五條”細則出臺后，導致二手房市場部分需求轉移至一手房市場，新房市場“免征20%個人所得稅”營銷主題的推廣有可能導致二手房市場需求向一手房市場轉移，加之政策“末班車”的效應，這也就可能導致一手房市場成交繼續放量。

　　市住房局相關負責人表示，“新國五條”細則出臺后的兩個星期，我市二手房交易量雖然第二周較第一周減少，但總體來看交易量依舊相對集中。目前，“新國五條”在我市具體的實施細則已開始廣泛收集各方面意見，方案正在進一步研究制定中。

關鍵詞：房價,國五條