國家統計局昨日（18日）公布“2013年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”，70個城市中66個城市房價環比上漲，漲幅均未超過3.1%，1個城市環比下降。河北三個入統計城市相對穩定，其中石家莊2月份新建商品房住宅價格環比上漲1.2%，同比上漲3.4%；二手房環比上漲0.7%，同比上漲0.4%。

　　全國——

　　66城新建商品住宅

　　價格環比上漲

　　國家統計局公布數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，持平的城市有3個，上漲的城市有66個。環比價格上漲的城市中，最高漲幅為3.1%。

　　雖然春節期間為樓市傳統淡季，但從去年末開始國內樓市逐漸回暖，無論是成交量還是價格，都表現出明顯的淡季不淡的特征。數據顯示，從去年10月份開始，國內主要城市房價上漲范圍明顯擴大。去年11、12和今年1月份，國家統計局70大中城市房價變動統計口徑下新建商品住宅價格環比上漲的城市個數分別為53個、54個和53個。而到了2月份猛增為66個，僅一個城市下降。

　　本地——

　　石新建商品住宅

　　價格環比漲1.2%

　　具體到河北省三個入統計城市，房價整體依然呈相對穩定的態勢。從2月份新建商品住宅價格指數看，石家莊環比漲1.2%，同比漲3.4%；唐山環比漲0.4%，同比漲0.3%；秦皇島環比漲1.3%，同比漲2.8%。這一漲幅水平在70大中城市中居中。

　　從二手住宅價格指數看，石家莊環比漲0.7%，同比漲0.4%；唐山環比漲0.3%，同比降0.7%；秦皇島環比漲0.7%，同比漲1.7%。從產品分類看，90平方米到144平方米的中等套型漲幅較高。

　　同策咨詢研究中心總監張宏偉認為，國務院2月20日再次提出堅決抑制投機投資性購房，嚴格執行商品住房限購等“國五條”及細則措施，與房價自2012年6月止跌后連續9個月環比上漲密切相關。但政策層面對于價格的影響預期短期難顯現，預計2013年上半年整個房地產市場仍然以“跑量”為原則，商品住宅的價格短期內不會出現大幅反彈，總體將依然維持穩定。中原地產研究總監張大偉則預計，房價在3月份還將慣性上漲，但在4月后，預期各地細則的落地將會起到抑制上漲加速的作用。(記者陳霞)