“2月份全國各主要城市房價全面上漲的現(xiàn)實再次凸顯了調(diào)控進(jìn)一步加力的必要性！”北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉表示。

　　張大偉說，目前一線城市房地產(chǎn)信貸政策相對寬松；同時，土地供應(yīng)的稀缺和部分土地的溢價上漲提高了在售項目的價格上漲預(yù)期；再加上限購政策執(zhí)行近2年后，積壓的需求加速釋放，特別是在“國五條”出臺之前，許多購房者對房價的預(yù)期轉(zhuǎn)向，出現(xiàn)了恐慌性入市的情況。“整體而言，市場肯定會降溫，每輪重大新政出臺后，皆如此。價格變化滯后于成交量，二季度房價仍會小漲，但漲幅會有所回落，而下半年個別月份可能就會出現(xiàn)環(huán)比下跌。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭表示。

關(guān)鍵詞：房價,調(diào)控