國辦近日發布《關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》(新“國五條”)，其中規定，出售住房按增值額20%征收個稅。全國人大代表、清華大學教授蔡繼明表示，提高稅收一定程度上能抑制投機，但可能導致這些負擔轉嫁給購房者，從而變相抬高房價。您認為此舉能否抑制房價？

　　正方

　　對炒房肯定有所遏制，可行

　　任何一項政策都不會是十全十美的，產生部分副作用也是正常現象。對二手房征收20%個稅，雖然可能給正常二手房交易雙方造成一些損失，但應該看到此項政策對抑制整個房市所釋放出來的正能量。抑制房價是個復雜的系統工程我們要辯證地看，要有整體觀念。英洪波一號

　　征收20%個稅并不會大幅抬升二手房房價，新開樓盤這么多，誰愿意高價買二手房呢？這房子又不是搶手的火車票。國家出臺新“國五條”的目的就是要抑制投機，當然對政策的科學性、可行性都做過論證。在抑制房價還沒有更好的辦法出來之前，這項政策還是值得期待的。傅善海

　　征20%個稅雖有加重買房者負擔的副作用，但更多的是遏制投資性買房，再配以其他政策，房產將盡可能地體現剛性需求的價值而不是投資性價值，房地產市場將因為總需求降低而回歸于正常，從而結束房地產市場目前的亂象。

　　字知之明

　　如果都按需購房，房價可能不會這樣高，是那些炒房人才把房價哄高的，提高征收二手房個稅非常正確。即使不征收二手房個稅，房價漲二手房也會跟著漲，不能把二手房漲價歸于“新國五條”。隨遇而安5608

　　反方

　　勢必增加交易成本，不妥

　　出售住房按增值額20%征收個稅，是一條涉及人民群眾切身利益的規定，但這樣的規定事前沒有征求社會各界的意見，也沒有開展輿論宣傳和廣泛討論，存在程序上的瑕疵。動用稅收政策看似經濟手段，卻采用行政手段強行推出，說明我們對市場經濟規律的把握還不能做到得心應手。鹿臺一卒

　　盡管上有政策，但敵不過下有對策。“新國五條”很難改變房產市場利益最大化的經營理念，售房者一定會用盡渾身解數，減少或者填平因納稅造成的損失，其主要手段必然是轉嫁稅負，最終這些稅負一定會讓購房者埋單。因此，無論征收多少個稅，售者傷的是皮毛，購者傷的是筋骨。童心老兵

　　國家征收這20%個稅，目的在于增加交易成本，抑制那些投機的人。可那些人畢竟是少數，大多數人還是想改善自身住房條件的，這樣一刀切下去，出血的不見得是那些賣房子的，反而很有可能是那些迫切要買房子的。這20%個稅，將使二手房變相漲價，二手房漲了，新房能原地呆著嗎？王曉帆帆_n9c

　　政策頻頻出臺，為何難見實效？政府一邊推高地價，一邊遏制房價；一邊從房地產中獲益，一邊修訂“游戲規則”從稅收中獲利，結果可想而知。調控房價，首先政府要調整好“心態”，否則八條也好，五條也罷，都只能是過眼煙云。風雨同舟

　　和稀泥

　　客觀而言，每次房價調控都很有針對性，都能發揮一定作用，但又難有長遠“療效”。20%交易稅對炒房肯定有所遏制，同時，其“副作用”不容忽視，賣房者“不見兔子不撒鷹”，最終還是買房者為稅收買單。二手房市場不景氣，或許一手房會被炒得更熱。稅收制度改革應統籌考慮，否則只會“摁下葫蘆浮起瓢”。皇城根下的夢想

關鍵詞：二手房,個稅