2013年石家莊土地市場(chǎng)開(kāi)年有“大戲”。記者近日從石家莊市國(guó)土資源局獲悉，石家莊將分兩批公開(kāi)出讓17個(gè)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，總面積為614021.007平方米，約合921.03畝，起始總價(jià)為30.8562億元。相比往年，今年石家莊土地市場(chǎng)開(kāi)年上市規(guī)模和數(shù)量均創(chuàng)新高。

　　國(guó)務(wù)院剛剛發(fā)布的“國(guó)五條”定調(diào)2013年樓市調(diào)控，其中一條明確要求2013年住房用地供應(yīng)總量原則上不低于過(guò)去五年平均實(shí)際供應(yīng)量。加快中小套型普通商品住房項(xiàng)目的供地、建設(shè)和上市，盡快形成有效供應(yīng)。

　　業(yè)內(nèi)人士解讀稱，將加強(qiáng)供應(yīng)放在第三條，說(shuō)明在目標(biāo)和調(diào)控之外，提出了治理房?jī)r(jià)的基本舉措，即增加供應(yīng)以緩和供應(yīng)緊張和漲價(jià)預(yù)期，最終實(shí)現(xiàn)地價(jià)、房?jī)r(jià)的平穩(wěn)運(yùn)行。未來(lái)一段時(shí)間，土地的供應(yīng)量依然有望保持積極旺盛的高峰水平。

　　據(jù)了解，2013年石家莊第一、二批國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，將分別于2月21日9時(shí)至3月6日14時(shí)30分，2月28日9時(shí)至3月13日14時(shí)30分公開(kāi)掛牌出讓。第一批涉及8宗地塊，總面積281163.7平方米，約合421.75畝；第二批涉及9宗地塊，總面積332857.307平方米，約合499.29畝。其中多地塊明確要求開(kāi)發(fā)商配建保障房。

　　第一批【2013】001-008號(hào)8宗土地多為市區(qū)內(nèi)地塊。第二批土地【2013】009-017號(hào)地塊所涉及的9宗地塊全部位于開(kāi)發(fā)區(qū)。據(jù)記者按照初始價(jià)不完全計(jì)算，大部分地塊均價(jià)未出現(xiàn)高價(jià)，開(kāi)發(fā)區(qū)的幾宗地塊均價(jià)在240萬(wàn)-270萬(wàn)元之間。位于市區(qū)內(nèi)的【2013】006號(hào)地塊比較特殊，東至華安街、西至中山路小學(xué)、南至中山西路、北至華安西街，雖然地塊面積僅10余畝，卻以1355.6萬(wàn)元/畝的起始地價(jià)成為兩批土地中的最貴地塊。

關(guān)鍵詞：土地,供應(yīng),石家莊