昨日，記者從全市保障性安居工程工作會上了解到，今年石家莊市將進一步加強保障性住房建設和管理，6月底前開工率要達到50%。將加快棚戶區改造，推進限價商品房建設，以及廉租住房、公共租賃住房、限價商品住房和經濟適用住房在分配管理上的“四房”并軌。

　　6月底前開工率要達到50%

　　按照《石家莊市2013年保障性安居工程工作方案》要求，2013年，全市計劃建設保障性住房和棚戶區改造住房38000套。其中：新增廉租住房1000套，新增公共租賃住房7000套，新增經濟適用住房2000套，新增限價商品住房10000套，完成城市棚戶區改造17974戶，改造林場危舊房26戶。另外，新增發放廉租住房租賃住房補貼500戶，竣工保障性住房和棚戶區改造住房26000套，分配入住保障性住房和棚戶區改造住房22000套。

　　根據年度建設計劃，石市6月底項目開工率要達到50%以上，竣工率30%以上；8月底項目開工率要達到80%以上，竣工率60%以上，入住率達到50%以上；10月底前項目100%開工且手續齊全；11月底前2.6萬套應竣工保障房全部竣工。

　　部分企事業單位可利用自有土地建保障房

　　今年石市將引導和鼓勵社會各類投資主體利用自有土地建設公共租賃住房，解決本單位符合公共租賃住房準入條件職工住房困難問題；逐步擴大通過市場或社會力量建設保障房的力度，探索將鄉鎮教師和醫務人員周轉房納入保障性安居工程。鼓勵人員密集且住房困難的企事業單位，利用自有存量土地建設保障房。

　　推進“四房并軌”工作

　　今年將強力推進廉租住房、公共租賃住房、限價商品住房和經濟適用住房在分配管理上的“四房”并軌，探索出一套操作辦法和運作模式。全面推行“租補分離”，有效推進“租售并舉”，在留足租賃房源的情況下，出售部分保障房用于緩解籌資壓力、實現良性循環目的。今年石市將研究出臺《推進全市保障性住房并軌建設和管理的實施意見》，支持有條件的縣(市)積極參與試點。

　　今年將改造棚戶區1.8萬套

　　棚戶區改造今年的任務是1.8萬套，占年度安居工程總任務的47.4%。按照省保障性安居工程領導小組要求，今年石市將最大限度地將非成片棚戶區(危舊)房、城中村和城鎮舊住宅區納入城市棚戶區(危舊房)改造。各縣(市)區政府要加快推進城市棚戶區(危舊房)以及包括鐵路、電力、工礦等在內的各類棚戶區的改造。

　　此外，石市將加快推進限價商品房建設，今年的建設任務為1萬套。各縣(市)區可進行集中建設或在普通商品住房項目中配建，限價商品房套型面積應控制在120平方米以內。

　　項目竣工三個月內分配入住

　　在分配入住方面，今年石市將對本地的保障性住房分配管理進行綜合評估，科學合理確定準入標準，適度降低住房保障準入“門檻”，逐步擴大城鎮住房保障覆蓋面。推動分配工作前移，確保項目竣工三個月內分配入住。

　　今年將啟動《石家莊市城鎮住房保障條例》立法工作，探索完善住房保障體系，加快城鎮住房保障法制化進程。