房價上漲預(yù)期增強石家莊75.1%居民難接受高房價
人民銀行石家莊中心支行2012年四季度儲戶問卷調(diào)查顯示,隨著投資市場的萎靡不振,四季度六成儲戶愿意“更多儲蓄” 。 近七成儲戶認(rèn)為物價高 雖然數(shù)據(jù)顯示2012年我省物價水平一路走低,但居民當(dāng)期物價滿意指數(shù)仍然不高,四季度降至16.5%,為年內(nèi)最低水平。其中69%的居民認(rèn)為物價“高,難以接受”,29.1%的居民認(rèn)為“可以接受”。 居民消費價格預(yù)期指數(shù)去年年初至三季度呈現(xiàn)小幅上升趨勢,四季度再度回落至62.8%,為年內(nèi)最低值。受春節(jié)因素、翹尾因素等因素影響,預(yù)計我省CPI當(dāng)月同比漲幅仍處于膠著狀態(tài),今年1季度呈小幅震蕩走勢的可能性較大。 房價上漲預(yù)期增強 隨著準(zhǔn)備金率的連續(xù)下調(diào)和降息政策的推出,各界對房價反彈的擔(dān)憂有所上升。調(diào)查顯示,居民對房價的感受指數(shù)在去年上半年有所下降,下半年開始反彈,到四季度達(dá)到年內(nèi)最高值,為87.1%。其中,75.1%的居民認(rèn)為房價“過高,難以接受”,23.9%的居民認(rèn)為“可以接受”。對未來房價走勢,居民都表現(xiàn)出較高的預(yù)期,居民未來房價預(yù)期指數(shù)在2012年呈現(xiàn)明顯的上升趨勢,到四季度達(dá)到最大值,為59.5%。 消費和投資意愿較低 調(diào)查顯示:雖然居民收入有所提高,就業(yè)狀況有所改善,但出于對宏觀經(jīng)濟的擔(dān)憂,居民投資和消費意愿不強,普遍更傾向于儲蓄。2012年居民就業(yè)感受指數(shù)和收入感受指數(shù)曲線上升,四季度均升至年內(nèi)最高水平,分別為41.1%和53.4%。 2012年6月央行下調(diào)銀行存貸款利率,并允許銀行存款實行浮動利率。各商業(yè)銀行為了更好更多的吸收存款,紛紛上調(diào)了存款利率,并提供各種優(yōu)惠方式,從而使普通居民在儲蓄形式上發(fā)生了轉(zhuǎn)變。調(diào)查顯示:居民更多的傾向于“儲蓄”,“消費”和“投資”意愿較低。 儲蓄成大眾理財選擇 2012年,選擇“更多儲蓄”的居民占比呈上升趨勢,四季度達(dá)到60.9%,處于2009年以來的最高水平;選擇“更多消費”的居民占比在15%—20%區(qū)間變動,4季度該占比為19%,為年內(nèi)最高水平;選擇“更多投資”的占比呈振蕩下行走勢,4季度降至20.1%,處于2009年以來的最低水平。 |
關(guān)鍵詞:房價,上漲,居民,石家莊 |