今后物業公司能否入駐新建小區再也不能由開發商擅自說了算。昨日（1月14日），記者從石家莊市住房局獲悉，即日起，新建小區再選擇物業就得按照《石家莊市物業管理招投標辦法》，在統一的物業管理招投標平臺上對物業公司進行擇優錄取。

　　石市住房局物業管理處相關負責人介紹，目前石市不少小區的物業都是由開發企業自家的物業公司接管的，這種“建管一家”的現象在市場上超過八成。《辦法》“上崗”后將通過對物業服務企業進行擇優選擇，讓業主享受到更優質的物業服務。

　　《辦法》規定，石市房產行政主管部門負責石市物業管理招投標活動的監督管理，建立物業管理招投標平臺，擇優選擇物業管理招投標服務機構，為物業管理招標投標活動提供指導和服務。新建物業建設單位在辦理房屋預(銷)售許可證時，應當向物業所在市房產行政主管部門提供前期物業服務合同和臨時管理規約；屬于新建住宅物業的，還應當提供物業管理招議標備案文件。

　　《辦法》還規定，新建物業的開發建設單位未通過招標投標方式選聘物業服務企業或者未經批準、擅自采用協議方式選聘物業服務企業的，依據《石家莊市物業管理條例》等法規規定，由石市房產行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，將予以處罰。

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