只要是沒有取得《商品房預售許可證》的房屋，都不具備銷售條件，都存在一定風險。

　　昨日（1月10日），石家莊市住房局通報了一批目前市場中存在的無任何建設手續、不具備銷售條件而向社會公開銷售的違規開發項目。

　　這些違規開發項目包括“昊邦大廈”、“美景天地”、“瀾庭”、“觀天下”、“圣雪金藍灣”、“寶鼎世嘉”、“香江岸”等項目。主要存在的問題為：在不具備銷售條件的情況下，涉嫌向社會進行銷售，包括以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預訂款性質費用等。

　　“這些項目存在較大購房風險。”石市住房局相關人士介紹，對以上違規房地產公司，該局已經對其進行了立案調查，違規行為一經查實，將立即啟動處罰程序。按照相關規定，對開發企業擅自預售商品房的，將一律沒收違法所得，并處以收取的預付房款1%以下的罰款。

　　上述人士提醒，目前市場中出現一些村證房，包括打著新民居名義在售的房屋，還有在工業土地上建設的房屋，這些對于購房者來說，存在著很大風險，同時，對于出售沒有標的物、圖紙房的還涉嫌詐騙或非法融資，遇到這種情況，購房者可到相關部門進行舉報或報案。

　　“大家只要記住一點，只要是沒有取得《商品房預售許可證》的房屋，都不具備銷售條件，都存在一定風險。”上述人士表示，歡迎廣大購房群眾對存在違規銷售行為的樓盤進行舉報。

　　石市住房局稽查大隊投訴舉報電話：87018315。

關鍵詞：違規項目,通報,石家莊