“新火車站搬過來之后，我想趕緊把現在住的房子賣掉。”家住石市中華南大街的市民李女士近期正在中介掛牌賣房子，新火車站搬遷過來之后，中華南大街交通壓力驟增，雖然出行更快捷了，但是日常生活多有不便。去年12月，石市二手房掛牌和成交意外創下新高。據搜房網二手房數據監控中心的數據顯示，2012年12月，石家莊二手房掛牌套數為137569套，較11月份環比上漲4.89%，創下了2012年度成交新高峰。

　　數據顯示，從全市供應情況來看，2012年12月，石家莊二手房掛牌套數為137569套，較11月份環比上漲4.89%，漲幅略低于11月，增速繼續放緩。2012年最后一個月，石家莊二手房市場交易活躍，成交翹尾，房源供應充足，同時，也出現不少業主惜售賣房現象。

　　從成交來看，2012年12月份，石家莊全市共成交二手房1413套，環比微幅上漲0.28%，較11月多成交4套。其中，成交住宅類二手房1393套，較上月增加9套；非住宅類二手房20套。總體成交套數與2011年同期相比大幅上漲145.31%，增加837套，2012年冬天的火熱與2011年的冷淡形成巨大反差。在成交面積方面，2012年12月石家莊二手房共成119029.4平方米，較上月增加2.10%。

　　綜合數據來看，12月石市二手房成交量創下2012年年內的新高，而且也創下了自2010年12月份以來，近25個月的成交量新高。分析人士認為，樓市放量的主因在于入冬以來基本處于政策空白期，沒有新調控政策出臺，人們對2013年市場和政策的預期不明朗，加之對房價上漲預期增強，于是大量購房人群紛紛入市，其中，剛需購房需求仍為主導。

　　而二手房價方面，統計顯示，2012年12月，石家莊二手房掛牌均價為7208元/平米，環比11月微幅上漲0.21%，每平方米上漲15元，漲幅低于上月，且為2012年度最低漲幅。與2011年同期相比，石家莊二手住宅掛牌價格上漲9.68%。(記者 袁偉華)

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