商品房“限購”是為了打擊投資和投機(jī)性購房，保護(hù)剛需購房。李志華 攝

　　記者從石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局召開的2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作情況通報(bào)會(huì)上獲悉，2013年石家莊市區(qū)將繼續(xù)執(zhí)行住宅限購政策。昨日披露的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，石市2010年到2012年三年間房地產(chǎn)市場(chǎng)一直健康平穩(wěn)發(fā)展，供略大于求。

　　市區(qū)內(nèi)繼續(xù)“限購”住宅

　　今年是否繼續(xù)對(duì)住宅“限購”正成為公眾關(guān)注的焦點(diǎn)。昨日記者從石市住房局獲悉，石市今年將繼續(xù)按照目前的住房限購政策執(zhí)行：對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市1年(含)以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年(含)以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市內(nèi)五區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)購房。購買住房前，購房人需持有效證件到石市房屋交易登記機(jī)構(gòu)對(duì)其是否符合購房資格進(jìn)行核實(shí)。

　　另外，石市住房局相關(guān)人士透露，今年將繼續(xù)完善商品房銷售管理，將加強(qiáng)新建商品房預(yù)售價(jià)格管理，繼續(xù)推行一套一價(jià)、一房一價(jià)，嚴(yán)格按申報(bào)價(jià)格對(duì)外銷售。

　　去年商品房成交均價(jià)6225元/平方米

　　作為二三線省會(huì)城市，石家莊的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直保持健康穩(wěn)定的發(fā)展。國家進(jìn)行宏觀調(diào)控后，石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)出波動(dòng)態(tài)勢(shì)。2010年—2012年商品住房上市面積為1236.69萬平方米，成交面積為1068.04萬平方米。商品住房成交穩(wěn)中有降。

　　根據(jù)石市住房局提供的數(shù)據(jù)顯示，2010年、2011年、2012年石市商品住房成交均價(jià)分別為4716元/平方米，5632元/平方米，6225元/平方米。二手住房成交保持基本平穩(wěn)。從房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)看，2010年、2011年、2012年石市二手住房成交均價(jià)分別為4371元/平方米，4671元/平方米，5087元/平方米。同比均出現(xiàn)增長，增幅分別為12.32%、6.87%、8.91%。

關(guān)鍵詞：限購,住房,石家莊