昨日（6日）記者從石家莊市住房保障和房產管理局召開的2012年房地產市場監管工作情況通報會上獲悉，2013年石家莊市區將繼續執行住宅限購政策。昨日披露的最新統計數據顯示，石市2010年到2012年三年間房地產市場一直健康平穩發展，供略大于求。

　　市區內

　　繼續“限購”住宅

　　今年是否繼續對住宅“限購”正成為公眾關注的焦點。昨日記者從石市住房局獲悉，石市今年將繼續按照目前的住房限購政策執行：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市1年(含)以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年(含)以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市內五區、高新區范圍內購房。購買住房前，購房人需持有效證件到石市房屋交易登記機構對其是否符合購房資格進行核實。

　　另外，石市住房局相關人士透露，今年將繼續完善商品房銷售管理，將加強新建商品房預售價格管理，繼續推行一套一價、一房一價，嚴格按申報價格對外銷售。

　　去年商品房成交

　　均價6225元/平方米

　　作為二三線省會城市，石家莊的房地產市場一直保持健康穩定的發展。國家進行宏觀調控后，石家莊房地產市場總體呈現出波動態勢。2010年—2012年商品住房上市面積為1236.69萬平方米，成交面積為1068.04萬平方米。商品住房成交穩中有降。

　　根據石市住房局提供的數據顯示，2010年、2011年、2012年石市商品住房成交均價分別為4716元/平方米，5632元/平方米，6225元/平方米。二手住房成交保持基本平穩。從房價變動趨勢看，2010年、2011年、2012年石市二手住房成交均價分別為4371元/平方米，4671元/平方米，5087元/平方米。同比均出現增長，增幅分別為12.32%、6.87%、8.91%。