昨日（4日）最新發布的全國百城房價指數顯示，2012年12月全國100個城市住宅均價環比、同比雙雙出現上漲。河北7個樣本城市房價出現明顯分化，保定、邯鄲、衡水三城房價環比上漲，石家莊、唐山、秦皇島、廊坊四城房價環比下跌。省會石家莊房價環比跌幅達到3.96%，樣本平均價5582元/平方米，一個月間降了386元/平方米。

　　河北七城市房價

　　環比三漲四跌

　　之前一直漲多跌少、整體漲跌幅1%以內的河北房價出現明顯分化變動。數據顯示，2012年12月河北7個樣本中3個城市環比上漲，4個城市環比下跌。

　　七城市房價環比漲幅排序依次為：保定環比漲幅最高，達到1.36%；邯鄲、衡水、廊坊房價環比變化不大，分別為0.45%、0.3%和-0.08%；石家莊、唐山和秦皇島三地房價環比卻出現大幅下跌，跌幅甚至位居百城前十位。其中，秦皇島環比跌3.15%；唐山環比跌3.55%；石家莊環比跌3.96%。

　　伴隨石家莊、唐山和秦皇島三城房價意外出現超過3%的跌幅，直接拉動了河北七城市樣本平均價的排序變化。從樣本平均價高低排序來看，秦皇島樣本平均價6669元/平方米，在7城市中房價最高；廊坊樣本平均價6155元/平方米；唐山樣本平均價6011元/平方米；省會石家莊的樣本平均房價下滑到第四位，從2012年11月份的5968元/平方米，下降至5582元/平方米，一個月間房價降了386元/平方米。

　　省會房產市場

　　未感受到明顯降價

　　百城房價顯示的2012年12月份石市樣本平均房價一月間降了386元/平方米這一數據，并未在市場得到普遍回應。石市東南區域某剛需樓盤的銷售人員表示，樓盤去年11、12月份的銷售政策基本穩定，唯一不同的是12月份因為圣誕、元旦等節慶較多，節慶期間的打折優惠力度稍大，成交價格也出現了小幅下調。

　　展望2013年市場，同策咨詢研究中心總監張宏偉認為，明年房地產市場基本面應該還會在“微調”政策刺激下持續回升，但是不會出現大幅逆轉行情。還有機構預計，2013年在經濟企穩向好、政策繼續保持現有力度的前提下，房地產業有望延續2012年的企穩向好局面，不同區域和城市的分化繼續。(記者陳霞)

關鍵詞：房價,上漲